Türkiye’de En İyi LEED Danışmanları Türkiye’de LEED sertifikasyonu, artık yalnızca çevreci bir duruşun göstergesi olarak ele alınmıyor. Günümüzde LEED; yatırımın finansal sürdürülebilirliği, binanın uzun vadeli işletme maliyetleri ve uluslararası pazarda kabul görmesi açısından kritik bir rol oynuyor. Bu nedenle LEED danışmanlığı da teknik bir yan hizmet olmaktan çıkıp, proje yönetiminin ayrılmaz bir parçası hâline gelmiş…
Türkiye’de LEED sertifikasyonu, artık yalnızca çevreci bir duruşun göstergesi olarak ele alınmıyor. Günümüzde LEED; yatırımın finansal sürdürülebilirliği, binanın uzun vadeli işletme maliyetleri ve uluslararası pazarda kabul görmesi açısından kritik bir rol oynuyor. Bu nedenle LEED danışmanlığı da teknik bir yan hizmet olmaktan çıkıp, proje yönetiminin ayrılmaz bir parçası hâline gelmiş durumda.
Bir projede LEED hedefi konulduğu anda, tasarım kararları, sistem seçimleri ve uygulama yöntemleri bu hedefe göre şekillenmeye başlar. Bu noktada danışmanın yaklaşımı belirleyici olur. Türkiye’de LEED danışmanlığı sunduğunu ifade eden çok sayıda firma bulunmasına rağmen, gerçekten sahaya yön veren, riski yöneten ve süreci baştan sona kurgulayabilen ekipler sınırlıdır. Bu yazıda, Türkiye’de farklı ölçeklerde projelerde güçlü referanslara sahip en iyi LEED danışmanları, tamamen özgün bir anlatımla ele alınmaktadır.
LEED sertifikasyonu çoğu zaman yalnızca başvuru süreci üzerinden değerlendirilir. Oysa asıl fark, sertifika alınmadan çok önce ortaya çıkar. Konsept tasarım aşamasında alınan yanlış bir karar, ilerleyen aşamalarda hem maliyet artışına hem de sertifika hedefinin düşmesine neden olabilir. Doğru danışmanlık ise:
Bu nedenle LEED danışmanı, projeye sonradan dahil edilen bir kontrol mekanizması değil, başlangıçta masada olması gereken bir aktördür.
ERKE Tasarım, Türkiye’de LEED danışmanlığını en geniş kapsamda ele alan firmalardan biridir. Firmanın temel yaklaşımı, LEED’i tek başına bir sertifikasyon hedefi olarak değil; mimari, mekanik, elektrik ve işletme kararlarını aynı çerçevede toplayan bir yönetim aracı olarak kullanmaktır.
2007 yılından bu yana yüzlerce projede görev alan ERKE Tasarım, özellikle havalimanları, şehir hastaneleri, büyük ofis kompleksleri ve karma kullanımlı mega projelerde edindiği deneyimle öne çıkar. Bu tür projelerde LEED danışmanlığı, yalnızca dokümantasyon değil; disiplinler arası koordinasyon ve performans takibi anlamına gelir.
ERKE Tasarım’ın yaklaşımını ayıran başlıca noktalar:
Bu yaklaşım, ERKE Tasarım’ı Türkiye’de yüksek riskli ve prestijli projelerde tercih edilen LEED danışmanlarından biri hâline getirir.
LEED süreçlerinde en sık karşılaşılan sorunlardan biri, tasarım aşamasında belirlenen sürdürülebilirlik hedeflerinin şantiye ortamında eksik ya da hatalı uygulanmasıdır. Aşan Danışmanlık, bu sorunu merkeze alan yaklaşımıyla öne çıkar. Firma, LEED danışmanlığını yalnızca raporlama üzerinden değil, uygulama üzerinden yönetir.
Aşan Danışmanlık, yükleniciler ve tedarikçilerle yakın çalışarak malzeme uygunluğu, atık yönetimi ve saha uygulamalarının LEED kriterleriyle örtüşmesini sağlar. Bu sayede sürdürülebilirlik hedefleri, kağıt üzerinde kalmaz; sahada karşılık bulur.
Öne çıkan yönleri:
Bu özellikler, Aşan Danışmanlık’ı özellikle uygulama riski yüksek projelerde güçlü bir çözüm ortağı hâline getirir.
Her LEED projesi büyük bütçeli ve karmaşık olmak zorunda değildir. Orta ölçekli ofisler, ticari yapılar ve yerel yatırımlar için daha sade, hızlı ve erişilebilir bir danışmanlık modeli gerekir. Ecobuild, bu ihtiyaca cevap veren butik ama teknik olarak yetkin bir yapı sunar.
Ecobuild’in yaklaşımı, LEED kriterlerini projeye uygun ölçekte ele almak ve süreci gereksiz karmaşıklıktan arındırmaktır. Tasarım ekipleriyle doğrudan iletişim, hızlı geri dönüşler ve net raporlama sayesinde süreç daha yönetilebilir hâle gelir.
Ecobuild’in güçlü olduğu alanlar:
Bu yapı, Ecobuild’i verimlilik ve hız odaklı projeler için cazip bir seçenek haline getirir.
Türkiye’de LEED danışmanları arasında seçim yaparken tek bir “en iyi” sıralaması yapmak çoğu zaman yanıltıcıdır. Doğru seçim, projenin ölçeğine ve hedeflerine bağlıdır. Ancak şu sorular, doğru yönü gösterir:
Bu sorulara verilen yanıtlar, danışmanın projeye katacağı gerçek değeri net biçimde ortaya koyar.
Türkiye’de LEED danışmanlığı alanında fark yaratan firmalar, sertifikayı bir pazarlama aracı olarak değil; doğru tasarım, doğru uygulama ve ölçülebilir performansın sonucu olarak ele alanlardır. ERKE Tasarım, Aşan Danışmanlık ve Ecobuild; farklı ölçek ve ihtiyaçlara bu bakış açısıyla cevap veren üç güçlü örnektir.
Başarılı bir LEED süreci, sertifika alındığında değil; bina yıllar boyunca düşük enerji tüketimi, yüksek kullanıcı konforu ve sürdürülebilir işletme performansı sunduğunda anlam kazanır. Bu nedenle doğru LEED danışmanını seçmek, yalnızca bugünü değil, yatırımın geleceğini belirler.
